Coup de coeur
Houplines (59116)
Nouveauté
Découvrir
le bien
Armentières (59280) Maison familiale 93m² - Jardin - Limite Houplines
Réf : 63
199 000 €
Située au calme dans un quartier résidentiel en impasse, sur Armentières, limite Houplines, cette agréable maison de 93 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquilité et de proximité avec toutes les commodités.
Vous trouverez au rez de chaussée :
- une entrée desservant un lumineux salon-séjour
- une cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel
- une buanderie attenante avec cellier facilitant le quotidien.
Côté extérieur, les pièces de vie s'ouvrent directement sur deux terrasses et un agréable jardin, le tout d'une surface de 96 m², entièrement clos.
A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un second wc.
Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur. Son classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout.
Quelques rafraichessements permettront aux futurs propriétaires de remettre la décoration à leur goût et de révéler tout le potentiel de cette maison saine et bien entretenue.
+++ situation en impasse, environnement calme + pompe à chaleur + DPE C + cuisine équipée ouverte + buanderie + deux terrasses et jardin + trois chambres +++
Une belle opportunité pour acquérir une maison familiale fonctionnelle.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite!
Ce bien est proposé par l'agence POSEZ Immobilier. www.posezimmobilier.fr
Référence annonce : 63. Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix TTC de 199 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Classe énergie C.
Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59280
Surface habitable (m²)
93 m²
Surface loi Carrez (m²)
93 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
693 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Exclusif
Nouveauté
Armentières (59280)